A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL EN EMPLACEMENT N°1Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose en emplacement N°1 une cession de droit au bail pour un local commercial de 180.42 m² environ de surface de plain-pied. Cette cellule dispose d'environ 10 mètres de linéaire vitrine, carrelage au sol, faux plafond avec pavé led, climatisation, sanitaires. Un top emplacement sur le secteur de l'Eco vallée Nice Méridia.
1 place de parking en sous-sol avec recharge électrique inclus.
CELLULE ERP DESTINEE AUX COMMERCES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès A8, Bd René CASSIN, BD du Mercantour à 5 mn
Tram en face de la cellule, gare SNCF à 3 arrêt de tram et 4 arrêt de l'aéroport
Disponibilité : 2 à 3 mois après la cession du bail
1 entrée palière
Baie de Brassage
Carrelages
Climatisation
Double vitrage
Fibre optique
Installation électrique existante
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 1
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Ventilation simple flux
Droit au bail : 50000 €
Loyer annuel : 40926.47 € HTHC
Charges annuelles : 8500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3993 €
montant de la cession 85000€ correspondant aux amortissements travaux restant.
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
