Vente de bureau de 2 792 m² à Saint-Genis-Laval - 69230 Réf : 12355670G-0004V

2 BATIMENTS DE BUREAUX
Immeuble PARC DES CEDRES
En plein coeur de Saint Genis Laval, Evolis vous propose à la vente des surfaces de bureaux dans deux bâtiments de 1400m² chacun environ en R+2. Les plateaux peuvent être divisibles à partir de 112m² par étage. Bonne accessibilité en véhicule.
Nouveau prolongement du métro B jusqu'à Saint Genis Laval d'ici à la construction des bâtiments. La zone commerciale d'Auchan est située juste à côté du programme, ainsi que de nombreux commerces aux alentours

Accessibilité:

Autoroute A450, A7, A6
SNCF Lyon Perrache
Métro Hôpitaux Sud (B)
Bus Barolles Centre (BUS-C10), St-Genis 2 (BUS-12, BUS-17, BUS-78)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	234,94	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
RDC	Bureaux	221,32	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
R+1	Bureaux	123,71	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
R+1	Bureaux	118,04	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
R+1	Bureaux	116,9	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
R+1	Bureaux	111,23	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
R+2	Bureaux	123,71	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
R+2	Bureaux	118,04	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
R+2	Bureaux	116,9	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
R+2	Bureaux	111,23	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
RDC	Bureaux	234,94	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
RDC	Bureaux	221,32	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
R+1	Bureaux	123,71	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
R+1	Bureaux	118,04	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
R+1	Bureaux	116,9	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
R+1	Bureaux	111,23	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
R+2	Bureaux	123,71	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
R+2	Bureaux	118,04	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
R+2	Bureaux	116,9	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
R+2	Bureaux	111,23	12 mois après accord	3000 m² HD	n.c.		TVA
	Parkings		12 mois après accord	5000 place HD	n.c.		TVA

Impôt Foncier : 11,85 €/m²/an/ HT
Régime Fiscal : TVA

Prestations :

• Hauteur sous dalle au RDC : 4m
• Hauteur sous faux plafond en étages : 2,70m
• RDC livré brut d'isolation et fluides en attente
• Etages livrés aménagés non cloisonnés
• Dalle moquette
• Bloc sanitaires communs dans les étages
• Accès VL
• Abri 2 roues
• Clôture périphérique et portail électrique
• Places de parking électrifiables
• Eclairage LED
• Contrôle d'accès (visiophone, code et badge)
• Système de chauffage / rafraichissement réversible
• Ventilation double flux
• Ascenseurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 80 Extérieur simple