EVOLIS vous propose à la location une boutique de 140m² sur 2 niveaux dont 95m² en Rdc avec Extraction de 250. Autorisation en attente pour une extraction de 400. Droit à terrasse à venir.
Linéaire de façade d'angle de plus de 8 mètres sur une rue commerçante et en entrée de Rue Piétonne. Local commercial en RDC dans le bâtiment 3 avec une réserve en premier sous-sol. Accessible depuis la rue. Un emplacement de parking dans le bâtiment 1.
Environnement : Restauration, Pharmacie, Bar - Tabac, Hôtels, Traiteur, Mc Donald's, Boulangerie, Optique.
Accessibilité:Bus Rue des Bourets - Pont de Suresnes (BUS-244, BUS-241, BUS-N53), Suresnes de Gaulle (BUS-263), Nieuport (BUS-175), Henri IV (BUS-144, BUS-93, BUS-40, BUS-70), Mairie Desbassayns (BUS-AS)
Transilien Suresnes Mont Valérien (TRAIN-L, TRAIN-U)
SNCF Suresnes-Mont-Valérien (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 45 | Avril 2024 | | 3500 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 95 | Avril 2024 | | 3500 /an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 2715 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie complémentaire : 3 à 9 mois selon éléments comptables et financiers . Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Prestations :- Façade sur Rue
- Vitrine d'angle
- Environnement commerçant
- Entrée rue piétonne
- Disponible Avril 2024
- Droit à terrasse
- Surface RDC : 95 m²
- Extracteur de fumées : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
