STRASBOURG OUEST - BAS-RHIN (67) PARC DES FORGES - Immeubles SBY2 - B-timent B - Réf OLACT2422848 Au sein du Parc des Forges, à STRASBOURG, à louer, locaux à usage de locaux d'activité et de bureaux d'une surface de 102 m² environ, dont 37 m² environ de bureaux avec sanitaires. Le local dispose également d'une porte sectionnelle et la porte d'entrée du lot est vitrée. De plus, 2 places de parking sont allouées à ce lot qui sera disponible fin d'année 2024.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 50 - Arrêt Forges |
| Tramway | Ligne D - Arrêt Marcel Rudloff |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim Accessible en 15 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV Accessible en 15 mn |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | Parc d'activité des Forges |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | sectionnelle |
L'immeuble est ACCESSIBLE en mode doux :
- par le TRAM (lignes A et D)
- et par le BUS (ligne 50).
En voiture, l'accès à l'autoroute A351 se fait en quelques minutes, la Gare de Strasbourg et l'aéroport de Strasbourg-Entzheim sont ralliés en une vingtaine de minutes.
L'environnement commercial est composé des sociétés suivantes : Genersys, Athéo Ingenierie, Majencia, Autovist, Comed, et le parc accueille également une salle de fitness L'orange Bleue, un Grand Frais, mais aussi des restaurants et une pharmacie.
Le Parc des Forges a été créé en 2005 et sa superficie est de 20 hectares, issus d’une reconversion industrielle réussie : la transformation en Eco-quartier a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tout type d'usage : LOCAUX D'ACTIVITE, STOCKAGE, BUREAUX.
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Disponibilité: 31/10/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
