Location d'entrepôt de 1 678 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 12470950G-0004L

Sur la commune de Saint Jean d'Illac, au sein d'un immeuble neuf, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité brut de béton avec mezzanine. L'ensemble, situé dans une zone d'activité dynamique, bénéfice d'une belle visibilité, et d'un accès facile. Parking commun, immeuble de qualité.

Accès véhicules légers ; beau linéaire vitrine ; fibre optique possible ; jardin paysager ; espace ouvert ; belle hauteur sous plafond ; locaux traversants ; locaux lumineux

Accessibilité:

Bus Avenue de Boulac (BUS - 601)
Autoroute A630 sortie 12
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	142				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	68				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 10	Activités	210	Immédiate	131,41 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	138	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	68	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 3	Activités	206	Immédiate	131,54 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	138	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	68	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5	Activités	206	Immédiate	131,63 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	142	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	64	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 9	Activités	206	Immédiate	130,8 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	141	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	65	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 11	Activités	206	Immédiate	130,87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	139	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	64	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 4	Activités	203	Immédiate	131,35 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	133	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	68	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 6	Activités	201	Immédiate	131,79 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	163	Immédiate	120,32 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	77	Immédiate	120,18 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble neuf
• Accès véhicules légers
• Compteur électrique monophasé indépendant
• Beau linéaire vitrine
• Fibre optique possible
• Jardin paysager
• Neuf/Restructuré
• Espace ouvert
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• Hauteur libre : de 7,4m à 8,5m
• Hauteur sous mezzanine : 4,10m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 3,5 (H) x4 (L) m
• Surface RDC : 1213 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr