Location d'entrepôt de 12 441 m² à Poitiers - 86000 Réf : 164140-0L

Bien situé à Poitiers, à quelques minutes seulement de l'A10, Cushman & Wakefield vous propose 3 cellules logistiques, divisibles à partir de 6.000m². Hauteur libre supérieure à 10m, 6 quais/cellule, l'immeuble est en très bon état et disponible immédiatement. Une réserve foncière mitoyenne permet d'envisager une future extension de l'immeuble en fonction de votre besoin.

Accessibilité:

SNCF Gare de Poitier
Avion Aéroport de Poitiers Biard
Autoroute A10 - D910
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	6428		49,5 HT/HC/m²/an	2,16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	6013		49,5 HT/HC/m²/an	2,16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 6 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

Surfaces SHON Charges hors fluides Fluides : 13.77 euros/m² Provision pour assurance bailleur : 1 euros HT / m²


Prestations :

• Parcelle de 70 000 m²
• Foncier situé derrière le bâtiment de classe A existant (d'environ 90 ha) est disponible pour un futur projet de développement
• Site sécurisé et entièrement clôturé
• 6 cellules d'entreposage dont la 7ème est à développer
• Charpente en lamellé collé
• Hauteur libre supérieure à 10 m
• Charge au sol : 5T / m²
• Chauffage gaz par aérothermes eau chaude
• 1 quai plain pied
• 9 portes à quai
• Cour de débord : 35 m
• Autorisation ICPE : 1510, 1530-1, 2662a, 2663 1a et 2a
• Déclaration ICPE : 2910, 2925
• Non classé ICPE : 1412-2b, 1432-2b
• Sprinkler de type ESFR norme NFPA
• RIA
• Travaux de division du bâtiment existant
• Création d'un local de charge et d'un bloc bureaux pour chaque cellule
• Construction d'une 7 ème cellule envisagée lors de ce projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr