EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activités neuves situées à Marlenheim. Ces espaces modernes et polyvalents sont conçus pour répondre à une variété de besoins professionnels et offrent une flexibilité maximale.
Il est possible de réunir les lots entre eux, permettant ainsi de créer des espaces plus grands et adaptés à des activités de plus grande envergure. Cette modularité vous donne la liberté de configurer l'espace selon les exigences spécifiques de votre entreprise, que ce soit pour des ateliers, des entrepôts...
Les locaux sont livrés en état brut de béton, avec les fluides en attente. Cette configuration de base vous permet de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur, en installant les équipements et les finitions qui correspondent le mieux à vos besoins opérationnels et esthétiques. Vous pouvez ainsi créer un espace de travail qui reflète parfaitement l'identité et les exigences de votre entreprise.
Accessibilité:Autoroute A 35
Bus Ligne 230
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 288 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Mezzanine | 70 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 01 | Activités | 358 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 288 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Mezzanine | 70 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 02 | Activités | 358 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 288 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Mezzanine | 70 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 03 | Activités | 358 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Sol béton
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Hauteur libre de 7m
- Châssis fixe en partie haute et basse
- Trappes de désenfumage
- Skydomes
- Surface RDC : 864 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
