Location d'entrepôt de 375 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 12394750G-0004L

Immeuble RUSHMORE
Situé à Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne Nord.
EVOLIS vous propose une surface d'activité de 376 m² non divisible, à la location dans le Mosaic Parc, un site clos et sécurisé avec un parkings extérieurs en périphérie des bâtiments.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.

Accessibilité:

Bus Bus 404, 405, 415, 416, 453
RER RER D : Evry Courcouronnes
Route N104 et N7
Autoroute A6
Tramway Projet Grand Paris Ligne 12 en construction
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	375				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Lot 118	Activités	375	Immédiate	73,73 m²/an HT HC	28,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 29,09 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : 5,26 euros /m²/an HT


Prestations :

• Parc d'affaires clos et sécurisé
• Vidéo surveillance
• PC sécurité
• Stationnement en foisonnement
• Restaurant Inter Entreprises
• Locaux rénovés
• Sanitaires en parties communes
• Parkings libre
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Surface RDC : 375 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places