Sur la commune de Cestas Gazinet, idéalement situé en zone industrielle, EVOLIS vous propose un local d'activité d'une superficie globale de 300m² dont une mezzanine de 104 m² ainsi que 25m² de locaux sociaux.
Idéal pour une activité artisanale.
Accessibilité:Bus 23 - Blayais
Autoroute D1250
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 171 | Immédiate | | | Bail Dérogatoire 24 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux sociaux | 25 | Immédiate | | | Bail Dérogatoire 24 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Mezzanine | 79 | Immédiate | | | Bail Dérogatoire 24 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Bureaux | 25 | Immédiate | | | Bail Dérogatoire 24 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 300 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 1,83 m²/an HT | Bail Dérogatoire 24 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5,5 €//m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Rédaction du bail : 720 euros
Prestations :- Immeuble récent
- Façade en bardage double peau
- Eclairage néons triphasé
- Charge au sol : 2 tonnes /m²
- Hauteur libre : 4.10 m - 5.20 m
- Porte sectionnelle de plain-pied motorisée
- Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m
- Mezzanine
- Sanitaires
- Douche
- Kitchenette
- Bureaux climatisés
- 4 places de parking
- Lumineux
- Bardage double peau
- Courant triphasé
- Point d'eau
- Espace de stockage extérieur
- Surface RDC : 196 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
