ENVIRONNEMENT CALME - EMPLACEMENT IDEAL
EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux de 120 m² idéalement située dans la zone d'activité dynamique des Lainiers à WATTRELOS.
Les bureaux sont situés dans un cadre calme et agréable tout en étant à proximité des grands axes et de la Belgique, ce qui en fait un environnement de choix pour y implanter votre activité.
Accessibilité:Route M700 permettant un accès à la Belgique
Bus Lignes 35 et 945
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 141,88 m²/an HT HC | 16,29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19,58 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Site clos
- Façade en bardage bois
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Hauteur libre : 4.50 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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