Location de bureau de 242 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1125536-0

Villeurbanne - Bureaux de 240 m² divisibles dès 100 m² - A LOUER - A VENDRE
Retrouvez deux plateaux de 100 m² et 140 m² à la vente ou à la location situés en face du Parc de la Tête d'Or. Ces espaces de travail lumineux dans un environnement calme et entouré d'espaces verts seront idéals pour votre entreprise ou votre projet professionnel. Des places de parkings sont incluses dans la location ou sont disponibles à l'achat.
Villeurbanne - Bureaux de 240 m² divisibles dès 100 m² - A LOUER - A VENDRE

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux autoroutes A42, A6, A46
SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min
Tram Tramway T1 et T4 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble
Métro Métro (A) ; (B) arrêt : "Massena"
Bus Bus TCL lignes 70 et C2
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	139	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	103	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule R+2	Bureaux	242	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Prestations :
• Câblage informatique (RJ45)
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Climatisation réversible
• Luminaires encastré
• Moquette au sol
• Faux plafond
• Stores
• Ascenseur
• Façades et hall d'entrée refait à neuf
• Configuration :
• Bureaux individuelles
• Salles de réunions
• Open spaces
• Cuisine
• Sanitaires en parties communes
• Parkings :
• 3 places de parking en s-sol : 15 000 euros/unité
• 3 boxs fermés : 20 000 euros/unité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 places