A LOUER - BUREAUX 1 462 M2 DISIVIBLES A PARTIR DE 122 M2 - SOPHIA ANTIPOLISLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISE est heureux de vous présenter une opportunité exceptionnelle au cœur de la première technopole d'Europe, Sophia-Antipolis. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble de bon standing et offrent un espace total de 1 462 m2, divisibles à partir de 122 m2.
Caractéristiques principales :
- Bon état d'entretien
- Emplacement privilégié au sein de Sophia-Antipolis, offrant un environnement dynamique pour vos activités professionnelles.
- Services sur place incluant une cafétéria, une table de ping-pong, et des infrastructures pour le chargement de véhicules électriques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport International Nice Côte d'Azur :
Ligne de Bus :
Disponibilité :
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Espace extérieur
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :
Sanitaires communs
Site clos
Skydome
VMC simple flux
Loyer annuel : 252250 € HTHC
Charges annuelles : 82498.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10730 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | niveau | surface locative | loyer m2/an/ht/hc | charges m2/an/ht | foncier m2/an/ht | parkings | disponibilite |
| lot c104 | 1er nord | 123 | 170 | 67,90 | 11,50 | 8 | 15/09/2024 |
| lot c202 | 2ème nord | 159 | 170 | 67,90 | 11,50 | 10 | 15/09/2024 |
| lot c107 | 1er sud | 123 | 180 | 67,90 | 11,50 | 8 | 15/10/2024 |
| lot c108 | 1er sud | 124 | 180 | 67,90 | 11,50 | 8 | 15/10/2024 |
| lot d102 | 1er nord | 159 | 170 | 67,90 | 11,50 | 9 | 01/06/2024 |
| lot d101 | 1er nord | 122 | 170 | 67,90 | 11,50 | 8 | 01/06/2024 |
| lot d103 | 1er nord | 123 | 170 | 67,90 | 11,50 | 8 | 01/06/2024 |
| lot d104 | 1er nord | 123 | 170 | 67,90 | 11,50 | 8 | 01/06/2024 |
| lots d101 d102 d103 d104 | 1er nord | 527 | 170 | 67,90 | 11,50 | 33 | 01/06/2024 |
| lot d203 | 2ième nord | 282 | 170 | 67,90 | 11,50 | 18 | immediate |
| lot d205 | 2ème sud | 124 | 180 | 67,90 | 11,50 | 8 | immediate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
