Location de bureau de 406 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 12504380G-0004L

Bâtiment K
Immeuble VEELLAGE DE SAINT-PRIEST
Dans un parc d'activités clos et sécurisé composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux mixtes récents d'une surface totale d'environ :

- 647 m² divisibles en 2 lots à partir de 241 m²

Accessibilité:

Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7
Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Ligne D station "Gare de Vénissieux" ou l'arrêt "Parilly" à quelques min en bus / Tramway ligne T4 en "Gare de Vénissieux" ou ligne T2 à "Parilly-université hippodrome" à quelques min en bus.
Bus Lignes n° C25 et N62
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC/R+1	Bureaux	316				Indice ILAT
RDC	Activités	90				Indice ILAT
Total Cellule 1bis	Activités	406	Immédiate	111 HT/HC/m²/an	11,87 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,06 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Nombreux emplacements de parking extérieurs pour véhicules légers
• Accès PL
• Porte sectionnelle 4,50 m 4 m
• Quai de déchargement
• Charpente métallique
• Dalle quartz
• Bardage double peau
• HSP: 8,50 m
• Chauffage: aérothermes gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr