Immeuble
TOUR PART DIEUDans la tour emblématique de Lyon située au coeur de la Part-Dieu et bénéficiant de nombreux services de qualité, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à louer
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
Accessibilité:Metro Ligne B Gare Part-Dieu - Vivier Merle
Tramway T1 (Station Part-Dieu - Servient)
Tramway T3 (Gare Part-Dieu Villette)
SNCF A proximité immédiate de la Gare TGV de la Part-Dieu
Bus Nombreuses lignes de bus (Station Part-Dieu)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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7 | Bureaux | 384 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 99,34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
14 | Bureaux | 162 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 99,34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
16 | Bureaux | 930 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 99,34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
20 | Bureaux | 256 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 99,34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
20 | Bureaux | 128 | Août 2024 | 175 m²/an HT HC | 99,34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
25 | Bureaux | 194 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 99,34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
27 | Bureaux | 1115 | Juillet 2024 | 175 m²/an HT HC | 99,34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
30 | Bureaux | 256 | Octobre 2024 | 175 m²/an HT HC | 99,34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
30 | Bureaux | 192 | Octobre 2024 | 175 m²/an HT HC | 99,34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23,05 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer payable par trimestre d'avance Assurance 2023 : 0,15 euros HT/m²/an
Prestations :- Immeuble I.G.H (Immeuble de Grande Hauteur)
- Contrôle d'accès
- Cloisonnement et effectif soumis à l'accord de la commission de sécurité
- Fibre optique à chaque étage
- Faux plancher technique dans les bureaux
- Chauffage urbain et climatisation
- Suppresseurs incendie
- PC de sécurité (3 agents 24 h/24)
- Effectif maximum : 1pers/10m²
- 15 Ascenseurs et un monte-charge
- Hôtesse d'accueil : contrôle d'accès avec badges
- Conciergerie
- Service postal
- Hôtel Radisson avec possibilité de location de salle de réunion
- Restaurant-bar panoramique "Le Celest" au 32ème étage
- Salle de sport "Fitness Park" au RDC de la Tour
- Archives divisibles
- Répartition parking, nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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