BUREAUX A LA LOCATION - STRASBOURG LINGOLSHEIM PARC DES TANNERIES - B-timent 51 - REF. OLBUR2111283 Disponible immédiatement à la location, au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim, au Sud d'Eurométropole de Strasbourg. B-timent tertiaire en R+1 disposant de bureaux de 490 m² environ situés au rez-de-chaussée et au 1 er étage. La surface est rénovée et le revêtement du sol sera posé selon votre besoin. Le rez-de-chaussée de 200 m² environ est divisible en deux lots de 70 m² + 110 m² environ, le 1er étage d'une surface de 210 m² environ est divisible en deux lots de 190 m² +110 m² environ. Location par lot dès 98m² ou plusieurs lots possible. Nombreuses places de parking extérieur.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 12, 15, 50 |
| TER | Gare routière Strasbourg-Roethig |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 min |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage à rénover |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | nombreux parkings extérieurs |
| Type chauffage | électrique |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Plus grand parc de Strasbourg |
| Sécurité | Oui |
| Hall d\'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Le PARC DES TANNERIES est implanté sur les communes de STRASBOURG-LINGOLSHEIM. Sa situation est idéale avec la proximité du CENTRE-VILLE DE STRASBOURG et de sa GARE TGV (10-15 mn), ainsi que de l’accès rapide à l’AEROPORT international de STRASBOURG-ENTZHEIM à moins de 10 kilomètres par l’autoroute A35. Il bénéficie en outre du Grand Contournement Ouest A355 inauguré en décembre 2021.
Le parc comprend 20 bâtiments, comportant des locaux d’activité et des BUREAUX, et il propose à l’entrée de STRASBOURG, un nouveau cadre apaisé pour accueillir votre société : au cœur d’un parc RENOVE, avec des ESPACES PAYSAGES AMENAGES, pour un cadre de travail privilégié, sur plus de 30.000 m² de BUREAUX, d’activité et de services.
De plus, le mode de transport doux est largement représenté :
- Une piste cyclable longe le parc du nord au sud : le long de la route de Schirmeck et de l’avenue Schumann.
- Le Tram B – Arrêt des Alouettes au sud du Parc
- 2 lignes de bus : C1 et 45
Ainsi la GARE DE STRASBOURG est accessible en 16 minutes en voiture, en 25 minutes en bus et en 17 minutes à vélo.
Contactez-nous pour vous implanter dans ce parc en pleine rénovation, au cœur du nouveau poumon vert aux portes de Strasbourg !
Disponibilité: nous consulter
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
