Location de bureau de 1 035 m² à Limas - 69400 Réf : 12525660G-0004

Au sein d'un bâtiment en construction, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs divisibles en plusieurs lots à partir de 81 m².

Accessibilité:

Route A l'entrée sud de Villefranche, sur la commune de LIMAS, à proximité immédiate de l'autoroute A6, au contournement Est de Lyon et à la nouvelle autoroute Lyon/Clermont-Ferand
SNCF A 1 km de la Gare de Villefranche-sur-Saône
Bus Desserte par bus à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	272,27	Immédiate	196,13 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	125,89	Immédiate	196,2 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	134,12	Immédiate	181,93		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	123,77	Immédiate	182,6 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	108,1	Immédiate	183,16		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	105,66	Immédiate	183,61 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	82,78	Immédiate	190,87 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	82,19	Immédiate	192,24 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	450 HT/U/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1550 HT/HC/U/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Aucun aménagement intérieur prévu
• Fluide en attente dans les gaines techniques
• Fourreaux en attente à la pénétration de chaque lot
• Espaces verts
• Ascenseurs / Terrasses
• Bâtiment A : Bâtiment d'activités
• Dallage béton, lissé, teinté gris anthracite
• Bâtiments B : Bâtiment de Bureaux / Showroom
• Dallage béton permettant de recevoir un revêtement sol collé
• Communs : 31,82 m²
• Bâtiments C : Bâtiment de Bureaux / Showroom
• Dallage béton permettant de recevoir un revêtement sol collé
• Bâtiments D : Bâtiment de bureaux en R+2
• 2 niveaux de parking sous terrain
• Terrasses
• Dallage béton permettant de recevoir un revêtement sol collé
• Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
• Parties communes spacieuses
• Nombreux parkings extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: extérieur 2ème sous-sol