Location de bureau de 216 m² à Lille - 59000 Réf : 76779-0L

A deux pas du métro « CHU - Oscar Lambret », et au sein d'un immeuble de bureaux labelisé HQE Construction et BREEAM In use, nous vous proposons deux très belles surfaces de bureaux de 80 m² et 134 m², à la location.
Les locaux sont en très bon état, fonctionnels et lumineux. des places de parkings sont également proposées avec les plateaux.

Accessibilité:

Metro ligne 1 Station à 5 min : "Oscar Lambret"
Autoroute A1 - A25
Bus à proximité immédiate
Route . Boulevard périphérique
. Accès aux gares de Lille en 10 min (6 stations de métro)
. Station V'Lille à proximité
. Proximité du CHR et de Eurasanté
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	134	Immédiate	150 m²/an HT HC	25,3 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	82	Immédiate	130 m²/an HT HC	25,3 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 22,6 €/an/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Franchise : 4 mois de loyer HT/HC Frais d'état des lieux : 400 euros HT


Prestations :

• Bâtiment de 2014, Labellisé HQE construction
• Accueil
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Climatisation
• Chauffage
• Câblage
• Faux plafonds
• Lumière LED
• Parking vélo couvert
• Espaces verts
• Interphonie et contrôle d'accès
• Labellisation BREEAM in use (Niveau Very Good)
• Système chaud/froid réversible sur l'immeuble
• Nouvelle marquise à l'entrée du bâtiment - fin 2021
• les locaux sont adaptables aux activités ERP ( centres de formation,.. )
• Places de parking intérieures :
• Loyer : 850 euros HT/U/an
• Nombre à confirmer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr