A LOUER BUREAU 310 m² (31240) L'UNIONNous vous proposons à la location 310 m² de bureaux à l'Union au nord-est de l'agglomération toulousaine, aux portes de la zone commerciale de Balma-Gramont, et du Parc d'Activité de Montredon.
La zone de Montredon, partie Est de la porte Balma Gramont, constitue le principal espace productif du nord-est de la Métropole Toulousaine et accueille 340 entreprises.
Les bureaux développent une superficie de 310 m² en R+1. La surface se compose de 7 bureaux ainsi qu'un open-space, une kitchenette et un point d'eau au RDC. Ils sont équipés de la climatisation réversible et de la fibre optique, un monte personne permet un accès PMR et des sanitaires PMR sont également présents.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, un accompagnement sera prévu lors de la prise à bail.
Le site bénéficie de services de restauration à proximité et d'une excellente accessibilité au périphérique et à l'autoroute A68. Un arrêt de bus se situe à 5 min à pied.
Un grand parking de 20-30 places est dédié au lot.
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 34 100 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 4 000 €
Charges annuelles : 1 860 € HT/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 68
rocade de Toulouse sortie 15 Gramont
Bus Ligne 20, 68 qui rejoignent le métro Ligne A arrêt Balma
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Normes PMR
Sanitaires privés
Vitrine
Loyer annuel : 34100 € HTHC
Charges annuelles : 1860 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 4000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
