Immeuble à usage de bureaux et laboratoires BBC d'une surface totale de 3 100 m², divisé en 8 modules. Le Parc d''Innovation (PII) est le parc d''activité technologique eurométropolitain, développé sur 170 ha, situé au sud de l''agglomération sur le banc communal d''Illkirch. Il est parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun (tram + bus). Concu comme un lieu de rencontre entre la recherche et l''innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies. Le PII est spécialement dédié à l''accueil et au développement d''entreprises dans les domaines de la recherche et de l''innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les "green-tech". De nombreux services sont développés sur le parc : restauration, restauration rapide, hôtellerie, crèche d''entreprise, salle de sport, ... Que vous cherchiez du bureau ou des surfaces de petite production avec laboratoire et facilité de stockage, le parc dispose de solutions à la location ou à la vente à partir de 100 m2, jusqu''à 2 300 m2. Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au sein du Parc d''Innovation à ILLKIRCH. N'hésitez plus, contactez-nous ! Locaux bruts de béton, prêts à aménager en bureaux/laboratoires Chaque module de 260 m² comporte 4 salles de laboratoire de 15 à 42 m² environ, des bureaux, des locaux de rangement, ... en sus d'un local indépendant de 8 m² environ au sein d'un bunker à solvants . Sanitaires communs dans l'immeuble sur chaque plateau. . Douches . Chauffage et climatisation pour les laboratoires par CTA réalisées, restant à compléter pour l'adaptation aux contraintes individuelles Locaux collectifs RT11/RT12 et déchets Possibilité d'aides publiques pour une 1ère implantation, suivant dossier à monter Parking(s) : 7 emplacements/module Bus : lignes 2 et 63 Tram : ligne A - arrêt Campus d'Illkirch Accès routier : A35 sortie Illkirch nord
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
