Idéalement positionnés au coeur du quartier d'affaires de Val de Fontenay, à proximité des stations de RER A et E "Val de Fontenay" ainsi que des axes autoroutiers A4, A86 et A3, EVOLIS propose à la location des bureaux d'une superficie de 743 m² au sein d'un immeuble de services moderne.
Cet immeuble offre une gamme complète de services, comprenant une hôtesse d'accueil, des salles de réunion et de conférence, un espace cafétéria, ainsi que diverses solutions de stationnement pour vos véhicules.
Les locaux, aménagés et climatisés, garantissent un environnement professionnel optimal, répondant aux normes élevées d'efficacité et de confort. Cette offre représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et de services complets au sein du dynamique quartier d'affaires de Val de Fontenay.
Accessibilité:RER Val de Fontenay (A, E)
Aéroport Aéroport d'Orly
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A86
Bus Bus 116-124
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDJ | Bureaux | 743 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :LOYER PARKING = 1400 euros U/HT/An RIE =15 eurosHT/m² /an
Prestations :- Immeuble relevant du Code du Travail
- Certification HQE Excellent, BREEAM Very Good
- Label Effinergie +
- PC sécurité
- Contrôle d'accès
- Hall d'accueil avec hôtesses
- Gestion technique du bâtiment
- R.I.E et cafétéria
- Salles de réunion
- Jardins et terrasses accessibles
- Accueil avec hôtesses
- Hauteur libre de 2,70
- Profondeur des plateaux : 19 m
- Trame de 1,35 m en façade
- Plénum de 70 mn libre
- Surcharge renforcée à 500 kg/m² pour
- création d'archives et sur l'ensemble
- du RDC et du RdJ
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Ventilation mécanique double flux
- Gestion technique centralisée
- Poste de gardiennage
- Pôle de réunion en Rez de jardin
- Locaux techniques
- Zone de restauration avec cafétéria et
- RIE de 304 places en RdJ (1 074 m²)
- Aire de livraison
- Terrasse végétalisée accessible (4è)
- Jardin intérieur et jardin sur rue
- Parkings motos : 5 emplacements
- Local vélo : 231 m²
- Certifications :
- BREEAM New Construction Very Good
- HQE Bâtiment tertiaire Excellent
- Effinergie +
- Effectif total : 1 217 personnes (1/11 m²)
- Surface RDC : 743 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
