Location de bureau de 2 860 m² à Famars - 59300 Réf : 12304130G-0004

BATIMENT NEUF - BELLES PRESTATIONS
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, en plein coeur de Transalley, un tout nouveau programme à construire, à proximité des autoroutes A2 et A23 et des transports en commun. Il s'agit d'un parc développé par tranches successives de 5 bâtiments de 590 m² chacun indépendants qui sont commercialisés dans leur intégralité ou par niveau. Chaque lot au RDC bénéficie d'une terrasse. Nombreux emplacements de parking (pré-équipés pour bornes électriques). Disponibilité sous 10 mois après signature.

Accessibilité:

Autoroute A2 et A23
Bus Flixbus 820 - N300
Tram T1 et T2
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	300	Sous 10 mois après signature	145 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	300	Sous 10 mois après signature	145 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	300	Sous 10 mois après signature	145 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	300	Sous 10 mois après signature	145 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	260	Sous 10 mois après signature	145 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	290	Sous 10 mois après signature	145 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	290	Sous 10 mois après signature	145 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	290	Sous 10 mois après signature	145 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	290	Sous 10 mois après signature	145 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	240	Sous 10 mois après signature	145 m²/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Sous 10 mois après signature	400 place/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Terrasse : 1.000 euros HT/an (à la location) ou 10.000 euros HT (à la vente)


Prestations :

• Bardage bois double peau avec isolation extérieure
• Structure métallique
• Couverture bac acier étanchéité multicouches
• Vitrage isolant basse émission
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Chauffage / Climatisation réversible
• Fibre optique
• Plateaux paysagers
• Sanitaires privatifs
• Faux-plafonds
• Pose des sols
• Eclairage
• Sanitaires
• Câblage RJ45
• Baie de brassage
• Surface RDC : 1460 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 48 places