Location de bureau de 2 552 m² à Évry - 91000 Réf : 1174612-0

En centre-ville d'Evry, au pied de la gare RER d'Evry-Courcouronnes, nous vous proposons des bureaux climatisés à la location.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Tice Bus réseau TICE
Bus Gare de Evry Courcouronnes (BUS-50), Gare d'Evry-Courcouronnes Centre (BUS-415, BUS-414, BUS-405, BUS-407, BUS-416, BUS-401, BUS-402, BUS-404, BUS-453, BUS-403), Blaise Pascal - Les Passages (BUS-408), Gare Évry Courcouronnes (BUS-7002, BUS), Evry-Courcouronnes Gare (BUS-207), Gare Routière (BUS), Évry - Courcouronnes (BUS), Gare d'Evry Courcouronnes Centre (niveau 0) (BUS), Évry (BUS)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Parties communes	111,1				3/6/9 ans Indice ILAT
Entr.	Réserve	56,3	Immédiate	125 m²/an HT HC	51,29 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	488,5	31 octobre 2024	125 m²/an HT HC	55,59 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	494,3	Immédiate	125 m²/an HT HC	55,59 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	452,3	Immédiate	125 m²/an HT HC	55,59 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	454,9	Immédiate	125 m²/an HT HC	55,59 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	495,1	Immédiate	125 m²/an HT HC	55,59 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings			750 U/an HT HC		Indice ILAT

Impôt Foncier : 21,74 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges incluent le chauffage


Prestations :

• Climatisation
• Chauffage collectif
• Bureaux cloisonnés
• Câblage informatique cat.6
• Contrôle d'accès
• Sanitaires : 2 blocs par niveaux
• Cafetéria
• 44 parkings sous convention (parking Vinci)
• Surface RDC : 111,1 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 en sous-sol